울산경남 매물 체크 — 울산남구호수공원대명루첸 30평 매물 22건 늘었네요

울산경남 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경남 김해시] • 더샵신문그리니티2차 33평 (매매): 평균 5.42억원 | 매물 122건 (전주대비 +8) • 삼계한라비발디센텀시티 33평 (매매): 평균 4.44억원 | 매물 124건 (전주대비 0) [울산 남구] • 번영로하늘채라크뷰 33평 (매매): 평균 7.45억원 | 매물 135건 (전주대비 +19) • 울산남구호수공원대명루첸 30평 (매매): 평균 6.23억원 | 매물 94건 (전주대비 +22) • 울산남구호수공원대명루첸 30평 (전세): 평균 4.14억원 | 매물 17건 (전주대비 +2) [울산 동구] • 서부현대패밀리 20평 (매매): 평균 0.94억원 | 매물 129건 (전주대비 +3) • 서부현대패밀리 20평 (전세): 평균 0.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (매매): 평균 5.86억원 | 매물 147건 (전주대비 +3) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) [경남 창원시 마산합포구] • 마린애시앙부영 34평 (매매): 평균 4.39억원 | 매물 134건 (전주대비 +21) • 마린애시앙부영 34평 (전세): 평균 3.36억원 | 매물 13건 (전주대비 +2) [경남 창원시 성산구] • 성원(토월그랜드타운) 32평 (매매): 평균 3.82억원 | 매물 81건 (전주대비 0) • 성원(토월그랜드타운) 32평 (전세): 평균 2.88억원 | 매물 39건 (전주대비 0) • 창원센트럴아이파크 29평 (매매): 평균 10.96억원 | 매물 13건 (전주대비 0) • 창원센트럴아이파크 29평 (전세): 평균 5.30억원 | 매물 97건 (전주대비 +14) [경남 창원시 의창구] • 힐스테이트아티움시티 34평 (매매): 평균 6.16억원 | 매물 121건 (전주대비 +5) • 힐스테이트아티움시티 34평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 울산·경남은 매매 매물이 증가세입니다. 울산 남구(+19~22건)와 창원 마산합포(+21건)의 매물 적체가 눈에 띄며, 창원 성산은 전세 매물이 크게 늘었습니다. 울산 남구가 시세를 리드하는 가운데, 동구 소형 평수는 낮은 투자금으로 접근 가능해 보입니다. 공급 증가는 단기 가격 정체 요인이 될 수 있어 전세가 추이를 살피며 신중한 접근이 필요합니다.