울산경남 매물 체크 — 서부현대패밀리 20평 매물 8건 늘었네요

울산경남 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경남 김해시] • 더샵신문그리니티2차 33평 (매매): 평균 5.43억원 | 매물 102건 (전주대비 -5) • 삼계한라비발디센텀시티 33평 (매매): 평균 4.40억원 | 매물 124건 (전주대비 +4) • 삼계한라비발디센텀시티 33평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [울산 남구] • 번영로하늘채라크뷰 33평 (매매): 평균 7.50억원 | 매물 135건 (전주대비 +6) • 울산남구호수공원대명루첸 30평 (매매): 평균 6.31억원 | 매물 89건 (전주대비 -1) • 울산남구호수공원대명루첸 30평 (전세): 평균 4.17억원 | 매물 15건 (전주대비 +4) [울산 동구] • 서부현대패밀리 20평 (매매): 평균 0.95억원 | 매물 134건 (전주대비 +8) • 서부현대패밀리 20평 (전세): 평균 0.80억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (매매): 평균 5.89억원 | 매물 150건 (전주대비 +1) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (전세): 평균 4.55억원 | 매물 8건 (전주대비 0) [경남 양산시] • 사송더샵데시앙2차7단지 33평 (매매): 평균 4.26억원 | 매물 97건 (전주대비 -2) • 사송더샵데시앙2차7단지 33평 (전세): 평균 2.96억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) [경남 창원시 마산합포구] • 마린애시앙부영 34평 (매매): 평균 4.35억원 | 매물 112건 (전주대비 +5) • 마린애시앙부영 34평 (전세): 평균 3.30억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) [경남 창원시 성산구] • 성원(토월그랜드타운) 32평 (매매): 평균 3.81억원 | 매물 89건 (전주대비 +4) • 성원(토월그랜드타운) 32평 (전세): 평균 2.92억원 | 매물 35건 (전주대비 +1) [경남 창원시 의창구] • 힐스테이트아티움시티 34평 (매매): 평균 6.19억원 | 매물 113건 (전주대비 +5) • 힐스테이트아티움시티 34평 (전세): 평균 4.19억원 | 매물 14건 (전주대비 +6) ■ 시장 분석 울산·경남은 매매 매물 증가로 관망세가 짙으나, 전세는 극도로 부족한 수급 불균형 상태입니다. 울산 남구와 창원 의창구 신축이 시세를 주도하며, 전세 물량이 적은 단지는 향후 전세가 상승에 따른 매매가 지지가 예상됩니다. 투자자는 전세가율이 높고 매물이 귀한 김해, 양산 신축의 수급 변화를 주시하며 선점 기회를 노려볼 만합니다.