울산경남 매물 체크 — 서부현대패밀리 20평 매물 15건 늘었네요

울산경남 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경남 김해시] • 더샵신문그리니티2차 33평 (매매): 평균 5.42억원 | 매물 120건 (전주대비 +6) • 삼계한라비발디센텀시티 33평 (매매): 평균 4.42억원 | 매물 130건 (전주대비 +8) • 삼계한라비발디센텀시티 33평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [울산 남구] • 번영로하늘채라크뷰 33평 (매매): 평균 7.44억원 | 매물 126건 (전주대비 -10) • 울산남구호수공원대명루첸 30평 (매매): 평균 6.23억원 | 매물 97건 (전주대비 +3) • 울산남구호수공원대명루첸 30평 (전세): 평균 4.05억원 | 매물 14건 (전주대비 -1) [울산 동구] • 서부현대패밀리 20평 (매매): 평균 0.94억원 | 매물 136건 (전주대비 +15) • 서부현대패밀리 20평 (전세): 평균 0.80억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 신영울산지웰시티자이1단지 34평 (매매): 평균 6.19억원 | 매물 114건 (전주대비 +13) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (매매): 평균 5.85억원 | 매물 155건 (전주대비 +8) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (전세): 평균 4.53억원 | 매물 3건 (전주대비 -3) [경남 창원시 마산합포구] • 마린애시앙부영 34평 (매매): 평균 4.41억원 | 매물 141건 (전주대비 +8) • 마린애시앙부영 34평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 9건 (전주대비 -4) [경남 창원시 성산구] • 창원센트럴아이파크 29평 (매매): 평균 11.23억원 | 매물 16건 (전주대비 +3) • 창원센트럴아이파크 29평 (전세): 평균 5.08억원 | 매물 102건 (전주대비 0) [경남 창원시 의창구] • 힐스테이트아티움시티 34평 (매매): 평균 6.16억원 | 매물 131건 (전주대비 +14) • 힐스테이트아티움시티 34평 (전세): 평균 4.56억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 울산·경남은 매매 매물 증가로 적체 양상을 보이나 전세는 매우 귀한 수급 불균형 상태입니다. 특히 울산 동구와 창원 의창구의 매물 증가폭이 큽니다. 창원 성산의 11억대 고가와 울산 동구 소형 평수의 저가 메리트가 대조적입니다. 매물 증가에 따른 가격 조정 가능성이 있으니, 전세가 지지력이 강한 단지 위주로 보수적인 옥석 가리기가 필요한 시점입니다.