울산경남 매물 체크 — 마린애시앙부영 34평 매물 12건 늘었네요

울산경남 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경남 김해시] • 더샵신문그리니티2차 33평 (매매): 평균 5.42억원 | 매물 116건 (전주대비 -3) • 삼계한라비발디센텀시티 33평 (매매): 평균 4.43억원 | 매물 121건 (전주대비 -4) • 삼계한라비발디센텀시티 33평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [울산 남구] • 번영로하늘채라크뷰 33평 (매매): 평균 7.46억원 | 매물 137건 (전주대비 +3) • 울산남구호수공원대명루첸 30평 (매매): 평균 6.21억원 | 매물 94건 (전주대비 +4) • 울산남구호수공원대명루첸 30평 (전세): 평균 4.12억원 | 매물 15건 (전주대비 +1) [울산 동구] • 서부현대패밀리 20평 (매매): 평균 0.95억원 | 매물 125건 (전주대비 -9) • 서부현대패밀리 20평 (전세): 평균 0.85억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (매매): 평균 5.85억원 | 매물 150건 (전주대비 +9) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 6건 (전주대비 0) [경남 창원시 마산합포구] • 마린애시앙부영 34평 (매매): 평균 4.39억원 | 매물 133건 (전주대비 +12) • 마린애시앙부영 34평 (전세): 평균 3.43억원 | 매물 13건 (전주대비 +2) [경남 창원시 성산구] • 성원(토월그랜드타운) 32평 (매매): 평균 3.82억원 | 매물 69건 (전주대비 -5) • 성원(토월그랜드타운) 32평 (전세): 평균 2.92억원 | 매물 36건 (전주대비 -5) • 창원센트럴아이파크 29평 (매매): 평균 11.10억원 | 매물 12건 (전주대비 -4) • 창원센트럴아이파크 29평 (전세): 평균 5.22억원 | 매물 96건 (전주대비 +4) [경남 창원시 의창구] • 힐스테이트아티움시티 34평 (매매): 평균 6.16억원 | 매물 120건 (전주대비 +1) • 힐스테이트아티움시티 34평 (전세): 평균 4.57억원 | 매물 3건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 울산경남은 지역별 혼조세입니다. 김해와 창원 성산은 매물 감소로 수급이 개선 중이나, 울산 남구와 마산은 물량이 쌓이고 있습니다. 창원 성산의 높은 시세 유지와 울산 동구 저가 매물 소화가 특징입니다. 투자 시 매물 감소 단지의 가격 방어력을 확인하고, 전세 공급이 극도로 부족한 김해 삼계, 울산 동구 등의 수급 불균형을 기회로 활용할 필요가 있습니다.