울산경남 매물 체크 — 마린애시앙부영 34평 매물이 일주일새 18건 빠졌어요

울산경남 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경남 김해시] • 더샵신문그리니티2차 33평 (매매): 평균 5.42억원 | 매물 109건 (전주대비 +1) • 삼계한라비발디센텀시티 33평 (매매): 평균 4.40억원 | 매물 119건 (전주대비 -4) • 석봉마을9단지부영 20평 (매매): 평균 0.99억원 | 매물 101건 (전주대비 0) • 석봉마을9단지부영 20평 (전세): 평균 0.84억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) [울산 남구] • 번영로하늘채라크뷰 33평 (매매): 평균 7.50억원 | 매물 128건 (전주대비 +13) [울산 동구] • 서부현대패밀리 20평 (매매): 평균 0.94억원 | 매물 123건 (전주대비 0) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (매매): 평균 5.90억원 | 매물 146건 (전주대비 +5) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 12건 (전주대비 -2) [경남 양산시] • 사송더샵데시앙2차7단지 33평 (매매): 평균 4.26억원 | 매물 99건 (전주대비 +6) • 사송더샵데시앙2차7단지 33평 (전세): 평균 2.97억원 | 매물 7건 (전주대비 0) [경남 창원시 마산합포구] • 마린애시앙부영 34평 (매매): 평균 4.32억원 | 매물 104건 (전주대비 -18) • 마린애시앙부영 34평 (전세): 평균 3.38억원 | 매물 18건 (전주대비 -2) [경남 창원시 성산구] • 성원(토월그랜드타운) 32평 (매매): 평균 3.79억원 | 매물 88건 (전주대비 -8) • 성원(토월그랜드타운) 32평 (전세): 평균 2.92억원 | 매물 35건 (전주대비 +1) [경남 창원시 의창구] • 힐스테이트아티움시티 34평 (매매): 평균 6.19억원 | 매물 106건 (전주대비 -3) • 힐스테이트아티움시티 34평 (전세): 평균 4.16억원 | 매물 9건 (전주대비 -4) ■ 시장 분석 울산 남구와 양산은 매물이 늘었으나, 창원 지역은 매물 소진 속도가 빨라지며 강세를 보입니다. 특히 마산 마린애시앙(-18건)의 감소세가 뚜렷합니다. 전반적으로 전세 물량이 귀해 전세가 상승세가 예상되며, 투자자는 매물 감소가 가파른 창원권과 전세가율이 높은 저가 소형 단지(석봉, 서부현대)의 수급 상황을 모니터링하며 진입 시점을 가늠해야 합니다.