울산경남 매물 체크 — 더샵신문그리니티2차 33평 매물 13건 늘었네요

울산경남 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경남 김해시] • 더샵신문그리니티2차 33평 (매매): 평균 5.43억원 | 매물 120건 (전주대비 +13) • 삼계한라비발디센텀시티 33평 (매매): 평균 4.43억원 | 매물 127건 (전주대비 +3) • 삼계한라비발디센텀시티 33평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [울산 남구] • 번영로하늘채라크뷰 33평 (매매): 평균 7.45억원 | 매물 137건 (전주대비 +1) [울산 동구] • 서부현대패밀리 20평 (매매): 평균 0.94억원 | 매물 132건 (전주대비 +4) • 신영울산지웰시티자이1단지 34평 (매매): 평균 6.23억원 | 매물 106건 (전주대비 -4) • 신영울산지웰시티자이1단지 34평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (매매): 평균 5.87억원 | 매물 139건 (전주대비 -3) • 신영울산지웰시티자이2단지 34평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) [경남 양산시] • 사송더샵데시앙2차7단지 33평 (매매): 평균 4.23억원 | 매물 108건 (전주대비 +1) • 사송더샵데시앙2차7단지 33평 (전세): 평균 2.93억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) [경남 창원시 마산합포구] • 마린애시앙부영 34평 (매매): 평균 4.36억원 | 매물 122건 (전주대비 +13) • 마린애시앙부영 34평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 10건 (전주대비 -1) [경남 창원시 성산구] • 성원(토월그랜드타운) 32평 (매매): 평균 3.80억원 | 매물 74건 (전주대비 -7) • 성원(토월그랜드타운) 32평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 40건 (전주대비 +2) [경남 창원시 의창구] • 힐스테이트아티움시티 34평 (매매): 평균 6.16억원 | 매물 121건 (전주대비 +8) • 힐스테이트아티움시티 34평 (전세): 평균 4.40억원 | 매물 3건 (전주대비 -11) ■ 시장 분석 울산경남은 매매 물량은 늘고 전세는 줄어드는 추세입니다. 김해·창원 마산합포구의 매매 매물이 급증(+13건)한 반면, 창원 의창구 전세는 급감(-11건)해 수급 불균형이 뚜렷합니다. 매매 매물 적체 속 전세 부족은 향후 전셋값 상승 및 전세가율 반등의 신호일 수 있습니다. 매물이 감소 중인 울산 동구와 전세가 귀한 의창구의 수급 상황을 투자 포인트로 주시해야 합니다.