용지아이파크 34평 10억 선이면 25평이랑 수요가 확 갈리겠네요

용지아이파크 여기 평형대 구성을 보다가 궁금한 게 생겼어요. 단지에서 34평이 가장 세대수가 많은 주력 평형이잖아요? 최근 실거래 보니까 10억 선에서 거래가 꽤 활발하게 찍히더라고요. 근데 바로 아래 25평은 7억 중반대라 가격 차이가 2억 5천 정도 나네요. 이 정도면 예산대가 아예 달라서 수요층이 확 갈릴 것 같은데, 20평대 사시는 분들이 30평대로 갈아타기엔 벽이 좀 높지 않나 싶어요. 혹시 평형별로 내부 구조나 공간 활용도 차이가 체감될 정도로 큰가요? 가족들이 다 같이 오래 살기 좋은 동네를 찾는 중이라 더 눈길이 가네요. ㅎㅎ