성원토월그랜드타운 32평 4억 거래 보니 지지선은 확실해 보여요ㅠㅠ

상남동 성원(토월그랜드타운)은 워낙 대단지라 그런지 엄마들 사이에서도 늘 화제더라고요. 아이가 이제 고학년 올라가니까 학원가 가깝고 편의시설 좋은 이곳을 계속 눈여겨보고 있었거든요. 근데 며칠 전 32평 15층이 4억 원에 거래된 거 보셨나요? 7월에 4억 3,000만 원까지 찍었던 걸 생각하면 한 두 달 새에 3,000만 원 정도는 조정된 셈이죠. 고점 대비 7% 정도 빠진 수치라 이게 바닥인지 아님 더 기다려야 할지 참 고민이 되더라고요. 주변에서는 그래도 4억 선이면 튼튼하게 지지받는 거 아니냐고들 하세요. 워낙 6,000세대가 넘는 대단지이다 보니 거래가 끊이지 않고 도는 게 이 집의 큰 장점 같긴 해요. 물론 1994년식이라 주차나 노후도가 걱정되긴 하지만 상남동 인프라를 포기하기가 쉽지 않네요. 결국 수리 잘 된 집을 4억 아래로 잡을 수 있느냐가 관건인 것 같아요. 몸테크를 감수하고라도 아이 교육 환경을 위해 진입할 타이밍인지 아직은 좀 더 지켜봐야 할까요. 실거주 목적이면 지금 가격도 나쁘지 않아 보이지만 급매물을 더 기다릴 수 있는 여유가 있다면 얘기가 다르겠어요.