성산 더리브 25평이랑 34평 중에 어디가 더 나을까요?

성산구에 새로 들어오는 성산 더리브 소식 들으셨죠? 오래 살다 보니 이쪽 동네 신축 귀한 건 다들 아실 텐데, 막상 평형 고르려니 머리가 좀 복잡해지네요. 1) 일단 25평형은 자금 부담이 확실히 적어요. 계약금 500만원이면 된다고 하니까 소액으로 접근하기엔 이만한 게 없죠. 2차 계약금 1500만원 혜택까지 생각하면 진짜 가볍게 들어가는 느낌이라 고민되네요. 2) 근데 또 살다 보면 34평의 그 널널함이 눈에 밟혀요. 성산구 쪽은 나중에 갈아타기 하려는 분들이 많아서, 환금성 생각하면 결국 34평이 국룰 아닐까 싶기도 하고요. 아무래도 성산구는 직주근접 수요가 탄탄한 곳이잖아요. 저희 동네 부동산 사장님은 무조건 큰 게 남는 거라고 하시는데, 그 말이 맞는지 아니면 요즘 트렌드는 또 다른지 모르겠어요. 사실 25평도 신혼부부나 1인 가구 수요가 꽤 많을 것 같긴 한데... 아 근데 이건 좀 결정하기가 쉽지 않네요. 기억이 가물가물한데 예전에 이 근처 분양할 때도, 결국 큰 평수가 프리미엄 더 붙었던 거 같아서 마음이 그쪽으로 기우네요. 어차피 실거주까지 생각하면 34평이 답이겠죠? 이 동네 오래 계셨던 분들은 어떻게 보시는지 궁금합니다.