광주역자연앤자이 29평 1층 8억 초반 거래의 의미

광주역자연앤자이 시세 궁금해서 찾아보시는 분들 많으시지 이 동네가 입주 4년 넘어가면서 이제는 완전히 자리 잡은 느낌인데, 가격대 움직이는 게 눈에 띄어서 공유해 드려요. 이달 중순에 29평 1층이 8억 1,000만원에 거래됐네요 지난달에 15층이 8억 8,000만원 찍으면서 분위기 타나 싶었는데, 이번 1층 거래는 고점 대비 8% 정도 낮은 수준으로 찍혔습니다 저층이라는 점을 생각하면 시세가 크게 꺾였다기보다는 층수 차이만큼 빠진 금액으로 거래된 것 같아요 작년만 해도 6억 후반대 거래가 있었던 걸 생각하면 이 동네 가치가 시장에서 인정받고 있다는 실감이 나네 8억 선이 저층 지지선으로 굳어지는 건지, 아니면 다시 고점 근처로 붙으려나 궁금해지는데 그러다 보니 실제로 단지 안쪽 조경이나 소음 민감도는 어떤가 하는 점도 궁금해지네 살아봐야 아는 부분이라 그런 건 저층 거래에 영향이 있을 것 같아서요. 혹시 단지 분위기 잘 아시는 분 계시면 알려주세여.