광주역자연앤자이 전세가율 보면서 다시 세워보는 자금 계획

과거에 무리하게 상투 잡았다가 피눈물 흘렸던 기억 때문인지, 요즘은 돌다리도 두드려보게 되네요. 광주역자연앤자이 입주 때부터 지켜봤는데 벌써 시간이 이렇게 흘렀습니다. 2021년 11월에 처음 불 켜지던 게 엊그제 같은데 말이죠. 최근에 29평 전세가 4억 2,000만 원에 신규로 계약됐다는 소식을 들었습니다. 매매 호가가 8억 중반대인 걸 감안하면 갭이 꽤 벌어져 있더군요. 불과 얼마 전 33평 전세도 6억 원에 나갔으니 확실히 전세가가 매매가를 밀어 올리는 모양새는 아닙니다. 예전 같으면 갭 작다고 덤볐겠지만 지금은 자금 계획부터 다시 세우고 있어요. 매매가가 10억을 바라보는 상황에서 전세가율이 이 정도면 실거주 입장에서도 고민이 깊어질 수밖에 없죠. 무리한 갈아타기보다는 일단 지금의 시세 흐름을 조금 더 차분하게 지켜보려 합니다. 대출 금리가 여기서 더 출렁이면 결국 버티는 체력이 승부를 가를 것 같네요.