경기도_광주시 매물 체크 — 대주파크빌1차 32평 매물 8건 늘었네요

경기도_광주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 광주시] • e편한세상광주양벌 34평 (매매): 평균 5.02억원 | 매물 43건 (전주대비 +4) • 곤지암역센트럴아이파크 33평 (매매): 평균 6.28억원 | 매물 74건 (전주대비 +4) • 곤지암역제일풍경채 33평 (매매): 평균 6.14억원 | 매물 72건 (전주대비 +7) • 광주태전경남아너스빌리미티드 33평 (매매): 평균 6.52억원 | 매물 66건 (전주대비 +5) • 대주파크빌1차 32평 (매매): 평균 2.69억원 | 매물 56건 (전주대비 +8) • 대주파크빌1차 32평 (전세): 평균 2.30억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 더샵오포센트리체 35평 (매매): 평균 7.38억원 | 매물 39건 (전주대비 -1) • 더샵오포센트리체 35평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 쌍용더플래티넘광주 32평 (매매): 평균 4.65억원 | 매물 55건 (전주대비 +3) • 오포추자서희스타힐스 33평 (매매): 평균 3.81억원 | 매물 42건 (전주대비 -1) • 힐스테이트광주곤지암역 33평 (매매): 평균 6.14억원 | 매물 72건 (전주대비 +6) • 힐스테이트초월역2BL 33평 (매매): 평균 5.83억원 | 매물 35건 (전주대비 +1) • 힐스테이트초월역2BL 33평 (전세): 평균 4.17억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 경기 광주시는 매매 매물은 증가세인 반면 전세는 감소하며 수급 불균형이 나타나고 있습니다. 곤지암역세권과 태전지구 30평대 매물 공급이 활발하며, 시세는 4~7억 원대에 형성되어 있습니다. 전세 품귀로 인한 가격 지지가 예상되므로, 투자자는 매물 적체 해소 속도와 전세가율이 높은 단지를 선별하여 진입 시점을 검토하는 전략이 유효해 보입니다.