e편한세상 검단웰카운티 등기완료, 풍경채 2차와 격차는 더 벌어질 것임?

검단신도시 대장주로 꼽히는 e편한세상 검단웰카운티 이번에 등기 쳤습니다. 자산 불장에서 선취매 타이밍 잡는 게 얼마나 중요한지 다시 체감하는 중임. 지금 제일풍경채 2차 호가 올라오는 속도 보면 구도심과의 양극화는 이제 시작이다. 1,600세대 넘는 대단지인 풍경채 2차는 갈매기 상권이랑 초중고 학세권 입지가 깡패네요. 반면 구도심 칸타빌은 역세권이라도 600세대 규모라 시세 리딩에는 명확한 한계가 보임. 최근 현장 급매 소화 속도 체크해 보니 시장 온도가 생각보다 훨씬 뜨겁습니다. 풍경채 2차가 칸타빌보다 평수 줄여도 1억 넘게 비싼대 매수세가 붙는 건 결국 신도시 인프라 때문임. 이 분석이 틀렸으면 어떤 이유인지 반론 환영함. 제 판단으론 지금이 검단 내 상급지 갈아타기 마지막 타이밍이라 봅니다.