모아엘가그랑데 7.5억 신고가랑 매물 잠김 현상 분석

요즘 검단 분위기가 예사롭지 않네요. 검단신도시모아엘가그랑데 34형이 7.5억 신고가 찍더니 대형 평형 매물은 아예 씨가 말랐더군요. 이게 단순히 주복이라서 그런 게 아니라 로열파크씨티가 커뮤니티 브랜드평판 3개월 연속 1위 한 것처럼 시설 만족도가 매물 잠김으로 이어지는 구조 같습니다. 확실히 브랜드 존재감이 커지면 실거주 수요가 꽉 묶여요. 이런 압도적인 커뮤니티 가치면 지금 신고가에 진입해도 합리적인 타이밍일지 계산기 두드려보는 중입니다. 제가 착각한 거 같으면 알려주세여.