검암역로열파크씨티 2단지 5억대, 규제 완화가 연체 리스크 이길까요?

검암역로열파크씨티푸르지오 2단지 29평 호가가 5.6억 정도부터 보이는데 규제 완화 소식 들리니까 마음이 자꾸 흔들려요. 제 연봉으로는 도전해볼 만한데 주담대 연체액이 3년 새 2.2배나 뛰었다니 부모님 말씀대로 더 기다려야 하나 싶어 불안하기도 하고요. 2028년 7단계 준공 때까지 실거주로 묵묵히 버텨내는 게 답일까요 아니면 경매 물건 더 쏟아질 때까지 현금 들고 지켜보는 게 나을까요.