검단 힐스테이트 9억 시대, 센트레빌 그랑포레 분양가 수용 가능할까요?

요즘 검단 분위기가 심상치 않네요. 예전에 마포나 서대문 쪽 갈아타기 보던 분들이 다시 검단 대장주들 움직임에 촉각을 곤두세우는 게 느껴집니다. 서울 핵심지들이 워낙 높게 가버리니까 실거주랑 직주근접 따지는 분들이 외곽 신축으로 눈을 돌리는 모양새입니다. 실제로 신검단중앙역 인근 힐스테이트나 풍경채 어바니티가 9억대를 형성했다는 소식이 들리네요. 보유자분들은 10억 클럽 안착까지 기대하는 분위기라던데, 이런 흐름에 맞춰서 한동안 조용했던 '검단 센트레빌 그랑포레'도 본격적으로 홍보를 시작하며 분양 절차에 들어갔다고 합니다. 하지만 인천에서 9억이라는 가격에 대한 심리적 거부감이 여전한 게 변수네요. 아무리 왕길동 공원 부지 입지가 괜찮다고 해도, 과연 신축이라는 이유만으로 102역 대장주들의 시세를 따라갈 수 있을지 회의적인 시각도 꽤 있는 것 같습니다. 결국 이번에 분양하는 단지의 성패는 기존 대장주들이 9억 선을 얼마나 단단하게 지지해주느냐에 달린 것 같아요. 바쁜 직장인들 입장에서는 출퇴근 시간 1분이라도 아끼는 게 중요한데, 가격 경쟁력까지 갖춰진다면 승산이 있겠지만 그렇지 않다면 고민이 깊어질 수밖에 없겠네요.