검단신도시 오늘 실거래 10건 — 신검단중앙역칸타빌더스위트 33평 6.5억 (+1.39억)

오늘 검단신도시 실거래 10건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 3건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 검단1차피오레 30평 3.4억 (+0.03억), 15층, 26.07.20 검단금호어울림센트럴(AB14BL) 30평 7.0억 (+0.05억), 24층, 26.07.16 검단신도시디에트르더힐 30평 5.2억 (-0.69억), 2층, 26.07.20 검단신도시로제비앙라포레 30평 4.8억 (+0.10억), 3층, 26.07.20 검단신도시로제비앙라포레 32평 5.4억 (+0.59억), 12층, 26.07.21 검단신도시푸르지오더베뉴 33평 6.8억 (-0.55억), 1층, 26.07.21 검단신도시푸르지오더베뉴 41평 8.4억 (+0.27억), 11층, 26.07.17 신검단중앙역칸타빌더스위트 33평 6.5억 (+1.39억), 20층, 26.07.20 퀸스타운신명 32평 2.8억 (+0.65억), 15층, 26.07.20 풍림아이원 29평 2.8억 (-0.27억), 16층, 26.07.20 ■ 시장 분석 검단신도시는 10건 중 7건이 상승하며 전반적인 우상향 추세입니다. 신축 대단지와 역세권 입지가 시세를 견인하며 40평대 대형 평수에서 강세가 확인됩니다. 다만 저층 매물은 하락 거래를 보여 층별 가격 양극화가 뚜렷합니다. 투자자들은 대단지 중심의 실거주 수요를 확인하되 층수에 따른 가치 차이를 정교하게 분석하여 선별적으로 접근해야 합니다.