원주 무실더샵 사전점검보다 무서운 건 잔금 계획이네요

강원도 땅값이 예전 같지 않다는 말은 들었지만 이 정도로 심각할 줄은 몰랐음. 농지 거래량이 10년 만에 최저치 찍으면서 5년 전보다 반토막 났다는데 이거 보통 일 아니네요. 정부가 전수조사니 강제매각이니 압박하니까 매수 심리 자체가 아예 얼어붙은 느낌임. 시골 땅 팔아서 원주 무실더샵 같은 신축 들어가려는 분들은 지금 자금줄이 완전히 꼬인 거죠. 잔금 치르려면 기존 자산이 돌아야 하는데 땅은 안 팔리고 대출로 메우려니 그것도 만만치 않음. 비조정 2주택 LTV 60%라지만 실제 은행 창구 가면 한도 안 나온다고 까이는 경우가 허다하거든요. 지금 사전점검 시즌이라 다들 실리콘 마감이나 벽지 불량 찾는 거에 혈안이신데... 사실 그게 문제가 아니라 전세금 못 빼줘서 입주 포기해야 하나 고민하는 분들이 제 주변에도 꽤 보입니다. 벽면에 스크래치 하나 더 찾는 것보다 내 잔금 대출 구멍부터 막는 게 훨씬 현실적인 타이밍인 듯 싶음.