원주역 공공분양 싼데 결국 우미린만 찾네요

요즘 원주역 인근 분양 시장을 보면 입지는 거의 비슷한데 단지마다 분위기가 묘하게 갈리네요. 실거주를 생각하는 분들 입장에선 계산기가 복잡해질 만한 상황 같습니다. 이번 공공분양은 초등학교를 품은 입지에다 분양가도 인근 시세보다 저렴하게 나왔거든요. 이 정도 조건이면 충분히 매력적이라 보는데 정작 시장 반응은 생각보다 차갑네요 반면에 바로 옆 우미린 스텔라 스카이는 이미 분양권에 프리미엄이 붙어서 거래되고 있던데요. 사람들이 돈을 더 주더라도 확실한 브랜드를 선호하는 경향이 여기서 딱 드러나는 것 같습니다. 청약 경쟁률이 낮게 나와서 나중에 선착순 분양까지 갈 거라는 이야기도 심심치 않게 들리네요 당장 들어가는 값은 싸지만 나중에 팔 때 제값을 못 받을까 봐 다들 망설이는 게 아닌가 싶어요. 가격 메리트냐 아니면 자산 가치의 방어력이냐를 두고 고민이 깊어질 수밖에 없겠어요. 이 동네 알아보시는 분들 결정에 제 관찰이 실질적인 도움이 됬으면 좋겠습니다