반곡동 중흥S클래스 39평 전세 3.3억 찍었는데 매수가 나을까요

정부 대출 규제 얘기가 계속 나오는데 다들 자금 계획은 잘 세우고 계신가요? 원주 반곡동 중흥S클래스 전세 시세를 좀 뜯어봤는데 생각보다 흐름이 견조하네요. 지난 8월 28일에 39평 전세가 3억 3,000만 원에 신규로 계약됐더라고요. 입주 7년 경과된 시점이라 전세가가 한 번 튈 때가 됐는데 이 정도면 매매가 대비 갭이 꽤 붙어있는 편입니다. 43평 매매 호가가 낮은 건 4.8억부터 시작하니까 전세가랑 차이가 1.5억 안팎이거든요. 실수요자 입장에서는 전세로 한 턴 더 버틸지 아님 아예 매매로 돌릴지 고민이 깊어질 수밖에 없는 수치네요. 다만 단지 규모가 551세대라 매물이 귀한 편이라 원하는 동호수 잡기가 쉽지 않다는 게 변수일 것 같습니다.