대출 한도 3억 규제에 강원도 아파트 폭락 시나리오가 보이네요

강원도 농지 전수조사 소식에 이어 대출 규제까지 겹치니 시장 분위기가 심상치 않습니다. 최근 국민은행이 전세퇴거자금 대출 한도를 3억으로 묶어버리면서 다주택자들 발등에 불이 떨어졌거든요. 현장에서는 대출이 아예 안 나와서 전세금을 못 돌려주는 사례가 이미 나오고 있습니다. 이게 결국 버티다 못한 매물들이 한꺼번에 쏟아지는 트리거가 될 가능성이 높다고 봅니다. 특히 인구 격차가 벌어지고 있는 춘천과 원주의 상황은 더 냉정하게 봐야 합니다. 원주가 그나마 버틴다 해도 매수세가 끊긴 상황에서 투매 물량을 받아줄 주체가 없거든요. 대출 총량제에 DSR 규제까지 맞물리면 실거주자들조차 움직이기 힘들어집니다. 자금줄이 막힌 다주택자들이 파산을 피하려고 급매를 던지기 시작하면 도미노 현상은 피할 수 없습니다. 춘천과 원주 대장 아파트들조차 하락 압력을 이겨내기엔 지금의 유동성 경색이 너무 깊어 보이네요. 결국 이번 대출 규제가 강원도 부동산 시장의 대폭락을 결정짓는 마지막 한 방이 될 것 같습니다.