강원도 매물 동향 (2026-05-04)

강원도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) ────────────────────────────────────────────────── [강원 강릉시] • 강릉오션시티아이파크 32평 (매매): 평균 5.67억원 (범위 4.82~7.02억원) | 매물 174건 (주간:+2, 월간:+2) • 강릉오션시티아이파크 32평 (전세): 평균 3.79억원 (범위 3.30~4.20억원) | 매물 16건 (주간:+6, 월간:+12) [강원 속초시] • 더샵속초프라임뷰 33평 (매매): 평균 5.65억원 (범위 4.84~6.38억원) | 매물 100건 (주간:-7, 월간:+14) • 속초디오션자이 35평 (매매): 평균 6.12억원 (범위 4.90~8.20억원) | 매물 84건 (주간:-2, 월간:+4) • 속초디오션자이 35평 (전세): 평균 3.70억원 (범위 2.90~4.80억원) | 매물 20건 (주간:+2, 월간:+3) • 힐스테이트속초 33평 (매매): 평균 5.82억원 (범위 5.10~6.54억원) | 매물 131건 (주간:+8, 월간:+10) • 힐스테이트속초 33평 (전세): 평균 3.50억원 (범위 3.00~4.20억원) | 매물 17건 (주간:+2, 월간:+7) [강원 원주시] • 더샵원주센트럴파크3단지 24평 (매매): 평균 3.31억원 (범위 2.96~3.78억원) | 매물 82건 (주간:+4, 월간:+8) • 더샵원주센트럴파크3단지 24평 (전세): 평균 2.62억원 (범위 2.50~2.70억원) | 매물 11건 (주간:+6, 월간:+10) • 두산위브더제니스센트럴원주 33평 (매매): 평균 4.11억원 (범위 3.53~4.65억원) | 매물 137건 (주간:-24, 월간:-55) • 두산위브더제니스센트럴원주 33평 (전세): 평균 2.74억원 (범위 2.10~3.50억원) | 매물 61건 (주간:-9, 월간:-13) • 원주자이센트로 33평 (매매): 평균 4.64억원 (범위 4.15~5.15억원) | 매물 101건 (주간:+2, 월간:+5) • 원주자이센트로 33평 (전세): 평균 2.89억원 (범위 2.60~3.20억원) | 매물 14건 (주간:+4, 월간:+8) • 이지더원1차 33평 (매매): 평균 3.04억원 (범위 2.69~3.50억원) | 매물 83건 (주간:-2, 월간:-1) • 이지더원1차 33평 (전세): 평균 2.11억원 (범위 1.80~2.30억원) | 매물 7건 (주간:-1, 월간:0) • 푸른숨휴브레스 33평 (매매): 평균 2.81억원 (범위 2.40~3.40억원) | 매물 91건 (주간:0, 월간:+2) • 푸른숨휴브레스 33평 (전세): 평균 2.28억원 (범위 2.00~2.40억원) | 매물 5건 (주간:0, 월간:-8) [강원 춘천시] • 춘천센트럴타워푸르지오 34평 (매매): 평균 7.10억원 (범위 6.10~8.90억원) | 매물 148건 (주간:+6, 월간:+11) • 춘천센트럴타워푸르지오 34평 (전세): 평균 4.38억원 (범위 4.20~4.50억원) | 매물 14건 (주간:0, 월간:+1) ■ 지역 동향 (거래유형별) ────────────────────────────────────────────────── [강원 강릉시] • 매매: 2860건 (주간:-22, 월간:+183) 평균가: 2.6억원 (주간:+0.02억원, 월간:-0.02억원) • 전세: 288건 (주간:+17, 월간:+48) 평균가: 2.2억원 (주간:-0.02억원, 월간:-0.02억원) • 월세: 395건 (주간:+12, 월간:+32) 평균가: 0.2억원 (주간:-0.01억원, 월간:+0.01억원) [강원 고성군] • 전세: 101건 (주간:-11, 월간:-15) 평균가: 1.9억원 (주간:-0.03억원, 월간:+0.01억원) • 월세: 138건 (주간:-9, 월간:0) 평균가: 0.2억원 (주간:-0.03억원, 월간:+0.00억원) • 매매: 332건 (주간:-21, 월간:-55) 평균가: 3.5억원 (주간:-0.05억원, 월간:+0.24억원) [강원 동해시] • 전세: 35건 (주간:-2, 월간:-10) 평균가: 0.6억원 (주간:-0.10억원, 월간:-0.03억원) • 매매: 474건 (주간:+6, 월간:+1) 평균가: 1.7억원 (주간:-0.07억원, 월간:-0.02억원) • 월세: 82건 (주간:-15, 월간:-2) 평균가: 0.1억원 (주간:-0.02억원, 월간:-0.01억원) [강원 삼척시] • 월세: 24건 (주간:-12, 월간:-13) 평균가: 0.1억원 (주간:-0.02억원, 월간:+0.02억원) • 매매: 131건 (주간:-11, 월간:+4) 평균가: 1.9억원 (주간:-0.01억원, 월간:-0.08억원) • 전세: 3건 (주간:+2, 월간:+2) 평균가: 3.1억원 (주간:-0.37억원, 월간:-0.37억원) [강원 속초시] • 매매: 2421건 (주간:-29, 월간:+108) 평균가: 3.1억원 (주간:+0.03억원, 월간:+0.09억원) • 월세: 348건 (주간:-16, 월간:-9) 평균가: 0.2억원 (주간:+0.03억원, 월간:+0.02억원) • 전세: 254건 (주간:-11, 월간:+3) 평균가: 1.9억원 (주간:-0.00억원, 월간:-0.15억원) [강원 양구군] • 매매: 1건 (주간:0, 월간:0) 평균가: 1.9억원 (주간:0억원, 월간:0억원) [강원 양양군] • 매매: 266건 (주간:-26, 월간:+4) 평균가: 2.1억원 (주간:-0.00억원, 월간:-0.02억원) • 전세: 27건 (주간:-1, 월간:+3) 평균가: 1.5억원 (주간:-0.07억원, 월간:-0.26억원) • 월세: 72건 (주간:-5, 월간:+2) 평균가: 0.1억원 (주간:0억원, 월간:-0.00억원) [강원 영월군] • 매매: 7건 (주간:0, 월간:-2) 평균가: 2.8억원 (주간:-0.05억원, 월간:+0.49억원) [강원 원주시] • 매매: 7335건 (주간:-114, 월간:-99) 평균가: 2.4억원 (주간:+0.02억원, 월간:+0.01억원) • 전세: 683건 (주간:+37, 월간:+14) 평균가: 2.0억원 (주간:+0.01억원, 월간:-0.03억원) • 월세: 778건 (주간:+7, 월간:-34) 평균가: 0.2억원 (주간:+0.01억원, 월간:+0.02억원) [강원 정선군] • 매매: 2건 (주간:-2, 월간:0) 평균가: 0.9억원 (주간:-1.03억원, 월간:+0.34억원) [강원 철원군] • 매매: 1건 (주간:0, 월간:-1) 평균가: 0.7억원 (주간:0억원, 월간:-0.35억원) [강원 춘천시] • 매매: 3591건 (주간:-42, 월간:+128) 평균가: 3.2억원 (주간:+0.02억원, 월간:+0.03억원) • 월세: 258건 (주간:-30, 월간:-21) 평균가: 0.3억원 (주간:+0.02억원, 월간:+0.02억원) • 전세: 304건 (주간:-1, 월간:+26) 평균가: 2.4억원 (주간:+0.06억원, 월간:+0.04억원) [강원 태백시] • 매매: 23건 (주간:-10, 월간:-16) 평균가: 0.8억원 (주간:+0.01억원, 월간:+0.03억원) • 월세: 5건 (주간:-3, 월간:-6) 평균가: 0.1억원 (주간:+0.03억원, 월간:+0.03억원) [강원 평창군] • 전세: 1건 (주간:-2, 월간:-3) 평균가: 2.5억원 (주간:+1.00억원, 월간:+0.17억원) • 월세: 72건 (주간:-3, 월간:+7) 평균가: 0.1억원 (주간:-0.00억원, 월간:-0.07억원) • 매매: 138건 (주간:0, 월간:-9) 평균가: 2.3억원 (주간:+0.03억원, 월간:-0.14억원) [강원 홍천군] • 월세: 10건 (주간:-2, 월간:+2) 평균가: 0.2억원 (주간:+0.14억원, 월간:+0.01억원) • 전세: 6건 (주간:+1, 월간:0) 평균가: 1.2억원 (주간:-0.02억원, 월간:-0.78억원) • 매매: 208건 (주간:+29, 월간:+21) 평균가: 2.1억원 (주간:-0.04억원, 월간:-0.12억원) [강원 화천군] • 매매: 1건 (주간:0, 월간:0) 평균가: 2.4억원 (주간:0억원, 월간:-0.03억원) [강원 횡성군] • 월세: 9건 (주간:0, 월간:-4) 평균가: 0.1억원 (주간:-0.02억원, 월간:+0.00억원) • 매매: 39건 (주간:-7, 월간:-7) 평균가: 1.8억원 (주간:-0.01억원, 월간:+0.02억원) • 전세: 2건 (주간:+1, 월간:+1) 평균가: 1.9억원 (주간:+0.05억원, 월간:-1.20억원) ■ 매물 통계 ────────────────────────────────────────────────── [면적(평형)별 분포] • 20평미만: 1764건 • 20-30평: 4940건 • 30-40평: 8677건 • 40-50평: 1411건 • 50평이상: 360건 [층수별 분포] • 저층: 8144건 • 중층: 9701건 • 고층: 3901건 [건축연도별 분포 (노후도)] • 구축(~1989): 21746건 ■ 시장 분석 강원도는 춘천·강릉·속초의 매물 증가로 공급 압력이 지속되나, 원주는 매물이 줄며 수급이 개선 중입니다. 시세는 전반적으로 강보합세이며 30~40평대가 시장을 주도합니다. 투자자는 매물이 급감한 '원주 두산위브' 등 수요 흡수 단지를 주목하되, 공급이 쌓인 동해안권은 전세가율 추이를 살피며 신중히 접근할 필요가 있습니다.