임사자 매도 시 갱신권 분쟁 피하는 법

강서한강자이 15.7억 신고가나 마곡엠밸리13단지 17억 근접 거래를 보면 이 일대 분위기가 올라온 게 느껴집니다. 이렇게 가격이 뛰다 보니 세제 혜택 기한이 남은 임대사업자들이 서둘러 매물을 내놓으면서 기존 임차인 갱신권이랑 부딪히는 일이 잦아지는 것 같네요 매수인이 실거주를 한다고 해도 임차인이 이미 갱신권을 써버렸다면 소유권 이전 등기가 안 된 상태에서는 나가라고 강제할 권리가 없습니다 세금 혜택을 위해 매도하려면 임차인의 갱신권 행사 기간인 만기 6개월 전까지 매수인이 등기를 마치도록 일정을 짜야만 안전하겠어요 아니면 임차인에게 미리 갱신권 포기 확약서를 서면으로 받아두는 게 뒤탈 없는 확실한 방법이지 않을까 싶습니다.