우장산힐스테이트 18억 시대네요

우장산힐스테이트 33평이 드디어 18억 선을 넘었습니다 10월 30일에 14층이 18억 500만원에 거래된 걸 보고 정말 깜짝 놀랐습니다 불과 2년 전인 2024년 4월만 해도 12억 5,000만원대였는데, 어느새 36%나 훌쩍 뛰어버렸어요 이 거래가 혼자 튄 게 아니라 더 의미가 큽니다 9월이랑 10월에도 17억대 거래가 꾸준히 아래를 받쳐주고 있었습니다 14층이라는 로열층 값을 생각하면, 이제 18억이라는 숫자가 이 동네의 새로운 가격대로 자리를 잡은 것 같습니다 사실 1년 전인 2025년 10월만 해도 16억 아래에서 거래되던 단지라 변화가 더 생생하게 느껴집니다 평당 5,180만원 수준인데 주변 우장산아이파크e편한세상이나 강서힐스테이트보다 높게 평가받는 걸 보면 역시 대단지의 힘이 무섭습니다. 발산역도 가깝고 단지가 커서 그런지 알면 알수록 매력적인 곳이라 생각해요. 마곡엠밸리7단지가 위에서 길을 열어주고 있어서 상승세가 더 뚜렷하게 다가옵니다 18억이라는 가격이 처음에는 높게만 느껴졌지만, 지금 거래 흐름을 보니 이게 새로운 바닥으로 다져지는 분위기예요 이 동네 생활 여건을 믿고 선택한 분들의 판단이 이번에도 맞았다는 생각이 들 수밖에 없습니다