우장산아이파크e편한세상 24평 14.2억 거래 보니 고점 근접했음

오늘 부동산 사장님 뵙고 왔는데 우리 동네 분위기가 심상치 않네요. 우장산아이파크e편한세상 24평형 실거래 뜬 거 다들 보셨어요? 지난 8월 8일에 20층 매물이 14억 2,000만원에 찍혔더라고요. 오래 살면서 느끼지만 이 동네가 참 살기 좋은데 드디어 제대로 인정받는 기분이라 뿌듯하기도 하고요. 이번 거래가 가지는 의미를 제 나름대로 몇 가지 정리해 봤어요. · 사실상 고점 탈환 직전으로 보여요. 7월에 14억 5,000만원 찍었던 게 1년 내 최고가였잖아요. 이번에 14억 2,000만원이면 거의 턱밑까지 쫓아온 셈이죠. · 저가 매물은 이제 완전히 씨가 말랐나 봐요. 작년 최저가가 11억까지 내려갔던 거 생각하면 정말 격세지감입니다. 실제로 지금 호가 나오는 거 봐도 13억대 후반에서 14억대 중반까지 짱짱하게 버티고 있거든요. · 대단지의 힘이 여기서 나오는 것 같아요. 우리 단지가 2,517세대나 되다 보니 거래가 끊이지 않고 시세를 밀어 올리네요. 주차도 세대당 1.31대라 퇴근하고 와도 자리가 넉넉한 편인데 이런 실거주 만족도가 가격을 받쳐주는 거죠. · 옆 동네 마곡이나 목동 시세 움직이는 거랑 비교해도 밀리지 않는 모양새예요. 부동산 사장님은 이제 15억 돌파도 시간문제라고 하시는데 사실 그건 좀 더 지켜봐야 할 것 같고요. 지금 가격대가 확실히 고점에 근접한 건 맞아서 매수 대기하시는 분들은 고민이 깊어지실 듯해요. 그래도 실거주 한 채는 우장산아이파크e편한세상만한 곳이 없다는 게 제 솔직한 생각입니다. 동네 분들 생각은 어떠신지 궁금해서 글 남겨봤어요. 분위기가 워낙 좋아서 당분간은 이 기조가 유지되지 않을까 싶습니다.