우장산아이파크e편한세상 16.4억 찍으며 고점 돌파했네요

요즘 강서구 대장급 단지들 움직임이 심상치 않네요. 우장산아이파크e편한세상 32평 실거래를 국토부에서 직접 긁어봤습니다. 1) 최근 가격 흐름 올해 8월 10일에 32평 7층이 16억 4,000만원에 찍혔습니다. 2) 시세 내 위치 지난 1년 거래 60건을 전수조사해 보니 이번 거래가 정확히 최고가 라인이네요. 바닥 10억 대비하면 상승폭이 상당합니다. 3) 현재 호가 수준 매물들 살펴보니 32평 평균 호가가 16.3억대고 높은 건 19억까지도 부르더군요. 실거래가 호가를 뒤에서 밀어 올리는 모양새입니다. 이게 단순히 한 건 튄 게 아니라 8월 8일에도 16.3억 거래가 있는 걸 보면 하방이 확실히 다져진 것 같습니다. 2,500세대 넘는 대단지라 거래가 끊기지 않는 게 큰 장점인데 실거주 만족도 95점이라는 숫자만큼 가격도 정직하게 반영되는 중이라 봅니다. 솔직히 16억 중반선이면 이제 무릎은 지난 느낌이라 고민이 깊어지긴 하네요.