염창동아1차 43평 최고가 경신과 갈아타기 고민

진짜 고민이라 글 올립니다. 염창동아1차 43평 11층이 14.75억에 거래됐네요. 1년 내 거래 14건 중에서도 단연 최고가 찍었습니다. 최저점 11.1억 대비해서는 꽤 올라온 수치입니다. 다만 28년 차 구축이라는 점이 자꾸 걸려요. 지금 이 가격에 진입하는 게 합리적인지 따져보는 중입니다. A안: 현재가 14억 후반대에 선매수 후 5년 보유 B안: 인근 신축급 30평대랑 가성비 비교 후 결정 자금 계획상 취득세랑 대출 이자 계산하면 빡빡하긴 합니다. 그래도 9호선 역세권 대형 평수라는 희소성은 무시 못 하겠더라고요. 비슷한 시기에 염창동 갈아타기 하신 분들 계신가요? 5년 뒤를 생각하면 지금이 돌파 시점인지 횡보장인지 판단이 어렵습니다. 일단은 실거래 흐름 더 보면서 선매도 타이밍부터 잡아야겠습니다.