목동5단지 갈아타고 마곡9단지 가면 후회할까요?

재건축만 보고 목동5단지 35평형 꽉 쥐고 있는데, 요즘 마곡 인프라 보니까 마음이 좀 흔들리네요. 월급쟁이 입장에서 대출 원리금 빼고 나면 남는 현금 흐름도 무시 못 하는데, 목동은 재건축 완료까지 들어갈 추가 분담금이나 이주비 생각하면 머리가 좀 아픕니다. 근데 이번 2026년 세제 개편안 보니까 시가 32억 원 이하 주택은 종부세 부담이 확 줄어든다면서요? 마곡이 이 세제 개편의 최대 수혜지라는 분석이 많아서 그런지, 엠밸리 7단지는 벌써 30억 원까지 갈 거라는 소리가 들리더라고요. 이 기세면 마곡9단지도 단순한 배후지가 아니라 서울 서북권 핵심 자산으로 완전히 재편될 것 같은데, 학군도 이 정도면 완성형이라 실거주 만족도는 목동보다 마곡이 나을지도 모르겠다는 생각이 자꾸 듭니다. 부모님은 그래도 목동 대장을 팔면 안 된다고 하시는데, 치밀하게 계산기 두드려보면 세제 혜택 받으면서 신축 인프라 누리는 게 자산 형성 속도는 더 빠를 것 같아 고민이 멈추질 않음…