마곡 14단지 18.5억 신고가 보니 20억 안착은 시간문제일까요

마곡엠밸리14단지 34평이 18.5억에 신고가 찍혔네요. 확실히 SH에서 유보지 복합용지 매각 시작하니까 분위기가 달라지는 것 같습니다. 단순 호재를 넘어 리벨리온 같은 AI 기업들이 채용 시작하면서 실제 입주하는 게 큰 것 같아요. 직장 동료도 작년에 14단지 고민하다 말았는데 지금 가격 보고 좀 허탈해하더라고요. 탄탄한 일자리가 받쳐주니 20억 클럽 안착도 이제 머지않아 보입니다. 제가 놓치고 있는 변수 있을까요? 잘 아시는 분 댓글 좀 부탁드려요.