마곡 엠밸리 15단지 등기 쳤음. 20억 시대 진입은 팩트임

최근 하급지 정리하고 상급지 갈아타기 결과로 요약함. 정부가 공급 늘린다는데 마곡 엠밸리 15단지 19억 신고가 찍는 게 말이 됨? 말이 됨. 숫자만 채우는 쪼개기 공급은 이런 핵심지 국평 수요를 절대 대체 못 함. 6단지 46평 23.5억 찍은 게 단순 과열임? 절대 아님. 원그로브 입점에 평지 인프라 생각하면 상방 저항선은 이미 20억 위로 뚫려 있음. 가양6단지 19평이 11억 넘게 버티는데 마곡 국평 비싸다고 안 살 거임? 망설이다간 진입 기회 영영 놓침. 지금 가격이 향후 몇 년간 가장 강력한 하방 지지선이 될 확률 99%임. 한 줄 요약: 마곡 20억은 거품이 아니라 압도적 직주근접과 인프라가 만든 결과물임.