마곡 과태료보다 무서운 신고가 행진

최근 마곡 13단지 힐스테이트마스터 24평이 16억 8,000만원에 실거래가 떴는데 보셨나요 지난 10월 31일에 신고가 경신했다는 소식 들리니까 단지 분위기가 또 확 달라진 게 느껴져요 그런데 한편에선 임대사업자분들이 5% 증액 제한 위반해서 과태료 고지서 받고 당황하는 사례가 종종 보이더군요. 겨우 월세 몇만원 더 받으려다 수백만원 과태료를 물게 생겼다니 남 일 같지 않고 불안합니다. 그래도 지금은 과태료 분쟁에만 매몰되기보다 마곡의 바뀐 체급을 봐야 할 듯해요. 정부가 유보지에 AI 거점 센터를 4개나 짓겠다고 발표하면서 판이 커지고 있거든요. 삼성이나 SK 같은 굵직한 기업들 입주 수요도 계속 확인되는 중이라 과거와는 위상이 아예 달라졌습니다. 이런 배후 수요 때문인지 마곡엠밸리 7단지 호가는 벌써 23억에서 24억선까지 나오네요. 당장 나가는 과태료가 아깝긴 해도 앞으로의 가치 상승분을 생각하면 지금은 버틸 때라고 봅니다. 초우량 기업 직장인들이 몰리면 매매가는 우상향 흐름을 탈 수밖에 없으니까요 당장 돈이 좀 들더라도 마곡 집값이 확 오르는 걸 다 챙기는 게 훨씬 이득이겠네요.. 장문으로 쓰다 보니 두서가 없었지만 이번 기회를 놓치면 또 후회할까 봐 마음을 다잡게 됩니다 종부세랑 대출 이자 감당하면서 장기로 버틸 여력만 있다면 마곡은 여전히 들고 갈 자리일까요. 실거주 목적이면 고민 없이 버티겠는데 투자 비중이 높다면 계산이 조금 복잡해질 듯합니다.