강서한강자이 펜트하우스, 건축비 인상 소식에 다시 보게 되는 희소가치

가양동 CJ 부지 펜스 쳐진 거 보면서 예전 생각 좀 했습니다. 제가 예전에 이 근처 미분양 날 때 용기 내서 들어갔던 기억이 가물가물한데... 결국 시간 지나면 입지가 답이더라고요. 이번에 기본형 건축비 0.77% 또 올랐죠. 고강도 철근값만 18.6% 뛰었다는데, 앞으로 나올 스타필드 빌리지 복합 단지 분양가는 안 봐도 비디오입니다. 강서한강자이 70평대 펜트하우스 같은 희귀 매물들은 이제 부르는 게 값이 되겠어요. 분양가가 치솟으면 결국 인근 준신축들 시세 하방은 단단해질 수밖에 없습니다. 역사적으로 공사비 떨어지는 거 본 적 있으신가요? 망설이다 보면 결국 기회는 저 멀리 가버린다는 걸 다시금 체감합니다.