강서구 오늘 실거래 13건 — 신마곡벽산블루밍 30평 10.4억 (+1.73억)

오늘 강서구 실거래 13건 등록됐습니다. 상승 8건 · 하락 5건 가양2단지성지 15평 7.6억 (-0.08억), 6층, 26.10.17 가양9단지 14평 7.0억 (-0.15억), 7층, 26.10.10 강나루현대 32평 12.9억 (-0.60억), 20층, 26.10.03 강변3단지 13평 8.2억 (+1.60억), 5층, 26.10.17 강서힐스테이트 48평 18.0억 (+1.50억), 15층, 26.10.15 도시개발2단지 19평 5.6억 (-1.19억), 1층, 26.10.17 등촌월드메르디앙 22평 8.8억 (+0.50억), 3층, 26.09.23 등촌주공10단지 24평 10.6억 (-0.85억), 1층, 26.10.16 등촌주공2단지 17평 8.2억 (+0.20억), 8층, 26.10.01 루체비스타 9평 2.2억 (+0.02억), 7층, 26.10.14 삼현펠리체 32평 8.1억 (+0.60억), 3층, 26.10.16 신마곡벽산블루밍 30평 10.4억 (+1.73억), 15층, 26.10.16 한사랑삼성2차 23평 10.4억 (+0.00억), 7층, 26.10.09 ■ 시장 분석 강서구 시장은 상승 8건, 하락 5건으로 강보합세입니다. 강서힐스테이트와 신마곡벽산블루밍 등 선호 단지는 1억 원 이상 올랐으나 저층 매물은 하락폭이 커 층별 편차가 뚜렷합니다. 소형 평형은 혼조세이나 입지 좋은 단지는 상승세를 유지 중입니다. 투자자는 단순 시세보다 실거주 수요와 로열층 여부를 핵심 지표로 삼아 입지별 양극화에 대비해야 합니다.