강서구 오늘 실거래 11건 — 염창보람2차 22평 9.7억 (+2.68억)

오늘 강서구 실거래 11건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 4건 가양9단지 17평 8.6억 (+0.65억), 13층, 26.09.18 강변3단지 15평 9.1억 (+0.12억), 9층, 26.09.30 강변3단지 20평 10.7억 (-0.30억), 8층, 26.09.19 대림,경동 46평 14.9억 (-0.10억), 11층, 26.09.22 마곡센트레빌 25평 10.0억 (+0.62억), 8층, 26.09.08 메종드로제 17평 4.1억 (+0.20억), 12층, 26.10.07 방화5단지 13평 5.5억 (-0.15억), 4층, 26.10.05 보람 32평 8.5억 (-1.50억), 8층, 26.10.06 보람더하임1차(101~104동) 31평 13.9억 (+1.10억), 3층, 26.09.23 부영 32평 11.2억 (+0.72억), 12층, 26.09.20 염창보람2차 22평 9.7억 (+2.68억), 9층, 26.09.17 ■ 시장 분석 강서구 시장은 상승 거래가 7건으로 전반적인 우상향 추세입니다. 특히 염창동과 마곡 인근의 상승폭이 크며 소형 평형대 위주로 매수세가 견조합니다. 다만 단지별로 하락 사례도 공존하여 입지에 따른 양극화가 뚜렷합니다. 투자자들은 가격 탄력성이 높은 역세권 소형 단지와 실수요가 풍부한 지역을 중심으로 선별적인 접근 전략을 세우는 것이 유리해 보입니다.