강서구 매물 체크 — 강서힐스테이트 33평 매물 9건 늘었네요

강서구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강서구] • 가양6단지 19평 (매매): 평균 11.42억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • 가양6단지 19평 (전세): 평균 3.67억원 | 매물 13건 (전주대비 +1) • 강서힐스테이트 33평 (매매): 평균 16.47억원 | 매물 26건 (전주대비 +1) • 강서힐스테이트 33평 (전세): 평균 9.03억원 | 매물 13건 (전주대비 +9) • 도시개발2단지 15평 (매매): 평균 5.80억원 | 매물 14건 (전주대비 +3) • 도시개발2단지 15평 (전세): 평균 3.38억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 마곡13단지힐스테이트마스터 34평 (매매): 평균 18.97억원 | 매물 17건 (전주대비 +2) • 마곡13단지힐스테이트마스터 34평 (전세): 평균 9.34억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 마곡엠밸리7단지 44평 (매매): 평균 26.07억원 | 매물 14건 (전주대비 0) • 마곡엠밸리7단지 44평 (전세): 평균 11.93억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 마곡힐스테이트 34평 (매매): 평균 18.05억원 | 매물 19건 (전주대비 0) • 마곡힐스테이트 34평 (전세): 평균 9.17억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 우장산숲아이파크 24평 (매매): 평균 14.43억원 | 매물 25건 (전주대비 +7) • 우장산아이파크e편한세상 32평 (매매): 평균 16.15억원 | 매물 31건 (전주대비 +2) • 화곡푸르지오 49평 (매매): 평균 14.05억원 | 매물 16건 (전주대비 +1) • 화곡푸르지오 49평 (전세): 평균 9.33억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 힐스테이트등촌역 33평 (매매): 평균 17.53억원 | 매물 8건 (전주대비 -1) • 힐스테이트등촌역 33평 (전세): 평균 10.11억원 | 매물 27건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 강서구는 매매·전세 매물이 전반적으로 증가하며 공급 우위 시장으로 이동 중입니다. 특히 우장산숲아이파크(매매)와 강서힐스테이트(전세)의 매물 급증이 눈에 띕니다. 마곡 등 주요 단지는 고가를 유지하고 있으나, 매물 적체는 향후 가격 조정 압박으로 작용할 수 있습니다. 투자자는 공급 확대에 따른 전세가율 변화와 급매물 출현 여부를 면밀히 모니터링해야 합니다.