강서구 매물 체크 — 강서힐스테이트 33평 매물 7건 늘었네요

강서구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 강서구] • 가양2단지성지 17평 (매매): 평균 9.09억원 | 매물 21건 (전주대비 +1) • 가양2단지성지 17평 (전세): 평균 3.13억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 가양6단지 19평 (매매): 평균 11.64억원 | 매물 14건 (전주대비 -2) • 가양6단지 19평 (전세): 평균 3.97억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 강서힐스테이트 33평 (매매): 평균 16.61억원 | 매물 33건 (전주대비 +7) • 강서힐스테이트 33평 (전세): 평균 9.36억원 | 매물 8건 (전주대비 -7) • 마곡13단지힐스테이트마스터 34평 (매매): 평균 18.99억원 | 매물 31건 (전주대비 +5) • 마곡13단지힐스테이트마스터 34평 (전세): 평균 9.19억원 | 매물 8건 (전주대비 +4) • 마곡수명산파크5단지 24평 (매매): 평균 12.42억원 | 매물 17건 (전주대비 -2) • 마곡수명산파크5단지 24평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 마곡힐스테이트 34평 (매매): 평균 18.41억원 | 매물 21건 (전주대비 +3) • 마곡힐스테이트 34평 (전세): 평균 9.25억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 부영 32평 (매매): 평균 12.67억원 | 매물 28건 (전주대비 +6) • 부영 32평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 우장산숲아이파크 24평 (매매): 평균 14.62억원 | 매물 24건 (전주대비 -1) • 우장산숲아이파크 24평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -3) • 우장산아이파크e편한세상 32평 (매매): 평균 16.36억원 | 매물 46건 (전주대비 +4) • 우장산아이파크e편한세상 32평 (전세): 평균 8.93억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 힐스테이트등촌역 33평 (매매): 평균 17.15억원 | 매물 8건 (전주대비 -1) • 힐스테이트등촌역 33평 (전세): 평균 9.97억원 | 매물 42건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 강서구는 매매 매물은 늘고 전세는 줄어드는 **‘매물 적체 속 전세 품귀’**가 뚜렷합니다. 강서힐스테이트 등 대단지 위주로 매수 관망세가 보이나, 전세 공급 부족은 여전합니다. 단, 힐스테이트등촌역은 전세 물량이 많아 대조적입니다. 투자자는 전세가 상승에 따른 하방 경직성 확보 여부와 매물 누적에 따른 가격 조정 가능성을 동시에 주시해야 합니다.