가양6단지 22평 11억 중반 실거래로 본 진입 타이밍

가양동에서만 30년 넘게 살았는데 요즘 분위기가 참 묘하네요. 가양6단지 22평이 지난달에 11억 6,000만원 찍힌 거 보셨나요? 4층이라 저층인 걸 감안해도 확실히 작년 불장 때 12.8억 찍던 기세랑은 좀 달라요. 고점 대비 한 9% 정도 빠진 수치라 지금이 기회인가 싶어 매수 문의 주시는 분들도 꽤 있더라고요. 사실 1476세대 대단지에 한강 바로 앞이라 입지는 토박이인 제가 봐도 서울서 손꼽히죠. 근데 92년식이라 주차 한 번 하려면 진짜 전쟁이라 실거주 리스크도 분명히 있거든요. 세대당 주차 0.45대면 밤마다 단지 안이 이중주차로 꽉 찬다고 보시면 됩니다. 그래도 가양역 초역세권에 초품아라는 장점이 모든 걸 상쇄하니까 이 가격이 버티는 거예요. 지금 22평 호가는 다시 12.9억까지 올라와서 기싸움이 장난 아닙니다. 몸테크 각오하고 11억 중반대 급매 잡는다면 저는 무조건 고라고 봅니다.