가양2단지성지 7.6억 거래로 본 현재 시세 위치와 내 판단

누가 좀 결정해줬으면 싶을 정도의 애매한 타이밍입니다. 가양2단지성지 15평 13층이 8월 18일에 7.6억 찍혔더군요. 지난달 최고가 7.95억 찍고 나서 살짝 눌린 모습입니다. 고점 대비 딱 4% 빠진 가격인데 이걸 조정으로 볼지 아니면 숨 고르기로 볼지가 관건이죠. 지금 호가는 8억 넘게도 나오는데 실거래는 그 밑에서 체결됩니다. 매수자랑 매도자 간의 기싸움이 데이터에 그대로 드러나는 시점이에요. 이 정도면 하락장 진입은 아니고 전형적인 횡보 사이클로 보입니다. 실거주 한 채면 모르겠지만 투자로서는 조금 더 지켜볼 필요가 있겠네요. 연말까지 전세가율이 얼마나 받쳐주느냐에 따라 판단이 갈릴 것 같습니다.