가양우성 11.9억과 취득세 9억 경계선

가양우성 27평이 9월에 11억 9,500만원에 거래되면서 신고가를 썼습니다 불과 1년 전인 2025년 10월만 해도 8억 7,000만원이었는데 상승세가 가파르네요. 취득세율이 1%에서 3%로 뛰는 9억 경계선을 훌쩍 넘기다 보니 잔금 준비가 이전과는 완전히 달라질 것으로 보입니다 그런데 이런 상승세에는 마곡 업무지구 땅값이 평당 1억원을 넘기면서 주변 단지들 가격을 계속 밀어 올리는 영향도 있어 보여요. 여기에 김포공항 고도제한이 풀려서 26층까지 지을 수 있게 된다면 시세 하한선은 더 높아질 가능성이 큽니다. 결국 강서구 안에서 9억 이하 매물을 찾기가 점점 어려워지는 시점이 오지 않을까 싶네요 다만 고도제한 완화는 구체적인 실행 계획이 나와야 확정되는 부분이라 보수적으로 지켜볼 필요는 있겠습니다..