가양우성·신방화역 인근은 이번 용적률 완화가 진짜 기회네요

가양우성이나 신방화역 인근 사시는 분들, 최근 용적률 뉴스 보셨어요? 어제 산책하다 부동산 시세표를 좀 봤는데 분위기가 예사롭지 않더라고요. 가양6단지 23평이 12.8억 찍었다는 소식에 다들 놀랐는데, 방화2단지도 20평이 7억에 신고가 거래됐다고 하네요. 재건축 준비하는 가양우성 주민분들은 이번 발표가 진짜 반가우실 것 같아요. 민주당에서 역세권 용적률을 파격적으로 풀어준다는 게, 단순히 숫자 몇 개 바뀌는 수준이 아니거든요. 사업성 때문에 멈췄던 단지들한테는 그야말로 천개 같은 기회죠. 여기에 신방화역 지나는 신정지선 김포연장안이 10월 결정이라면서요? 교통 호재에 용적률 완화까지 겹치니까, 변두리 취급받던 동네가 마곡 배후지를 넘어 주인공이 되는 기분입니다. 솔직히 공공임대 비중 같은 변수가 남긴 했지만, 지금 흐름은 확실히 우상향으로 꺾인 것 같아요. 이게 실제 구역 지정까지 이어지면 가양·방화권역 가격은 지금이 제일 쌀지도 모르겠음. 앞으로 상권이 어떻게 변할지도 궁금하네요. 이 동네가 또 어떻게 바뀔지 댓글로 의견 좀 나눠주셔요.