한화포레나미아 월세 300 시대, 가계약 앞둔 분들 고민 깊겠네요

강북구 미아동 한화포레나미아 전용 84㎡ 월세가 300만 원을 넘겼습니다. 삼양사거리역 초역세권 신축이라지만 강북에서 이 정도 월세는 확실히 임계점에 도달한 느낌이네요. 이런 현상은 번동 4지역 모아타운 같은 정비사업이 취소 위기를 겪으며 신축 공급 불안을 키운 영향이 큽니다. 주민들 사이에서 분담금이나 브랜드 문제로 갈등이 깊어지니, 새 아파트가 들어올 거라는 기대감이 꺾이며 기존 신축 몸값만 올리고 있어요. 상황이 이렇다 보니 가계약 단계에서 고민하시는 분들 상담해보면 불안감이 정말 대단하시더라고요. 직접 이 동네 인프라를 겪어본 입장에서 보면 교통은 참 좋은데, 정작 살만한 집을 찾는 분들은 대출 문턱 앞에서 밤잠 설치는 게 현실입니다. 결국 정비사업 속도가 붙어 공급이 풀리지 않는 한, 월세 부담을 감당하며 버틸지 아니면 외곽으로 밀려날지는 각자의 자금 체력에 달린 것 같습니다.