장위 마크원 17.5억 보니까 미아3,4구역 20억 금방이겠음?

예전에 미아사거리 근처 임장 갔을 때만 해도 이 가격이 올 줄은 상상도 못 했습니다. 결국 기본형건축비가 또 0.77%나 올랐네요. 철근값 폭등하는 거 보면서 설마 했는데 비정기 고시까지 때리는군요. 지금 장위 마크원 34평 분양가가 17.5억까지 찍힌 상황이라 다들 놀라셨을 겁니다. 근데 이게 끝이 아니라 미아3,4구역 분양할 때쯤엔 더 무서워질 것 같아요. 이미 인근 래미안 센터피스나 롯데캐슬 클라시아 국평 시세가 19억 선에서 버티고 있잖아요? 신축 프리미엄에 건축비 상승분까지 더해지면 20억은 이제 가시권입니다. 아마 내년 말 분양 시점 되면 '그때 장위라도 잡을걸' 하는 소리 분명히 나옵니다. 상승 시그널이 이렇게 명확한데 리스크 따지다가 기회 놓치는 게 제일 아깝거든요. 강북 핵심지 똘똘한 한 채 위력은 이제 시작이라고 봅니다. 준비되신 분들은 미아3,4구역 공고 뜨기 전까지 총알 꽉 쥐고 계셔야겠어요.