장위뉴타운 4만 가구 발표가 미아동 매물 잠김 부추기는 역설

정부에서 아무리 몇만 가구 짓겠다고 발표해도 정작 장위동이나 미아동 가보면 살 수 있는 집이 없어요. 출퇴근 지옥에서 벗어나려고 역세권 매물 좀 보러 다녔는데 장위뉴타운 4만 가구 들어온다는 소식에 오히려 집주인들이 매물을 싹 거둬들였더라고요. 공급 대책이 나온다는데 현장에서는 정반대로 매물이 마르는 기현상이 벌어지는 중입니다. 특히 최근에 강북2구역 재정비촉진계획 변경 공고 보셨나요? 빅토리아호텔 일대까지 포함해서 900세대 들어온다는데 여기가 33평형 315세대에 24평형 387세대까지 평형 구성이 꽤 알차게 나왔거든요. 직주근접 따지는 제 입장에선 솔직히 눈이 번쩍 뜨이는 소식이었는데 막상 인근 단지들 가보면 '나중에 더 오른다'는 기대감 때문에 호가만 계속 뛰고 있어요. 실제로 미아래미안1차 33평이 지난달에 7.8억까지 찍으면서 직전보다 1억이나 빠졌길래 기회인가 싶어 달려갔더니 그 가격대 매물은 이미 씨가 말랐습니다. 결국 번동주공1단지 42층 재건축 심의 통과 같은 호재들이 계속 겹치니까 기존 집주인들이 버티기에 들어가면서 이주 수요만 자극하는 꼴이 됐죠. 미래의 4만 가구는 화려하지만 당장 내가 들어갈 집 한 칸이 없다는 게 참 역설적입니다. 공급 수치에 속지 말고 지금 나와 있는 매물이라도 잡아야 하나 싶네요.