서울원 20억 시대면 번동주공1단지 이 가격은 진짜 반칙이죠

예전에 번동 쪽 가면 그냥 조용한 동네라는 생각만 들었거든요. 근데 요즘 분위기 보면 예전의 그 강북이 아니라는 게 확 느껴집니다. 광운대역세권 서울원 아이파크가 국평 20억을 바라보는 상황이잖아요. 이거 보니까 바로 옆에 붙은 번동주공1단지가 너무 저렴해 보이더라고요. 평지 입지에 주변 환경도 이미 다 갖춰진 곳이라 잠재력이 어마어마하거든요. 특히 용적률 따져보면 사업성도 나쁘지 않다는 게 전문가들 중론이죠. 지금은 토허제로 묶여서 실거주가 까다롭지만 오히려 그게 기회 아닐까 싶습니다. 결국 재건축 속도 붙으면 시세는 알아서 따라오게 되어 있으니까요. 여기에 동북선 개통 호재까지 생각하면 교통망도 획기적으로 바뀝니다. 지금 번동솔그린 32평이 6.4억 찍으면서 신고가 경신하는 거 보셨나요? 주변 단지들이 힘을 내주니까 1단지도 조만간 사고 칠 분위기입니다. 저는 이번에 임장 다녀오고 나서 확신이 더 생겼습니다. 이 가격대에 서울 평지 재건축 대단지를 잡을 수 있는 곳이 또 어디 있겠어요. 상급지인 서울원이 앞장서서 길을 닦아주고 있으니 키 맞추기는 시간 문제라고 봅니다. 보유하고 계신 분들은 절대 지금 가격에 던지지 마시고 꼭 쥐고 계셔보세요.