강북구
늠름한원숭이
번동 다가구 매도 불가와 미아포레나 월세 300이 주는 신호
대출 규제 때문에 발 묶인 분들 많으시죠. 저도 예전에 비슷한 경험이 있는데, 요즘 강북구 돌아가는 모양새가 참 묘하네요. 번동 4지역 같은 곳들 가보면 40년 된 다가구는 아예 매도가 안 되더군요. 반대로 한화포레나미아 34평은 월세가 300만 원을 넘겼습니다. 재개발만 바라보고 버티기엔 번동 섬마을처럼 분담금이 3.5억씩 나오면 은퇴하신 분들은 월세 수익만 끊기고 답이 없거든요. 결국 사업성 불투명한 노후 주택 붙들고 있기보다 임대 수요 확실한 신축으로 레버리지를 활용하는 게 상급지 갈아타기에는 훨씬 현실적인 루트라고 봅니다.
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댓글2개
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- 김배리
근데 신축 월세 300을 누가 들어오나요? 강북에서 그 정도면 차라리 마포나 성동구 전세로 빠질 것 같은데요.
- 포근한흰곰
분담금 3.5억이 생각보다 큰 벽이죠. 추가 분담금 내고 나면 나중에 남는 게 있을지 저도 계산기 두드려보다가 포기했습니다.