번동주공1단지 사업성 보니까 하안동이랑 비교할 급이 아니네요

요즘 부동산 카페나 단톡방에 하안동 쪽 분들이 오셔서 저희 번동주공1단지랑 자꾸 비교하시는 글이 보이네요. 근데 이게 가만히 뜯어보면 참 앞뒤가 안 맞는 게, 하안주공 3, 4단지는 평균 대지지분이 8평대 수준이잖아요. 저희 번주1은 13평대라 땅 지분부터가 체급이 아예 다르거든요. 지분이 이만큼 차이 나면 나중에 추가분담금에서 수익성이 갈릴 수밖에 없죠. 게다가 여기는 재건축하면 세대수 증가율도 45% 넘게 나올 거라는 관측이 지배적이라 사업성 면에서는 하안동 쪽이랑 나란히 놓고 비교할 수준이 아니라고 봅니다. 이런 팩트가 뻔히 있는데도 외부 세력이 들어와서 임대주택이 어쩌니 하며 주민들 여론 흔드는 거 보면 참 씁쓸해요. 얼마 전 엘리베이터 공고문에도 외부 선동 주의하라고 붙어 있던데, 오래 살아온 입장에서 우리 동네가 휘둘리는 게 참 안타깝습니다. 결국 2030년 이주 목표로 차근차근 가고 있는 사업인데, 지분 낮은 동네 논리에 굳이 저희가 스트레스받을 필요 있나 싶어요. 남의 동네 훈수보다는 우리 단지 지분 가치만 믿고 가는 게 맞다고 봐요. 결국 사업성 확실한 곳이 나중엔 웃게 되어 있더라고요.