미아 3구역 분담금 무서워도 가져갈만해요

미아 3구역 재개발 공사비가 평당 800만 원까지 뛰면서 조합원들이 내야 할 돈이 크게 늘었다는 소식이 들려요 재개발 초기에는 59평형 조합원 분양가가 6억 원대로 예상됐는데 그건 평당 공사비가 500만 원대일 때 이야기였습니다 이제는 공사비 자체가 오르다 보니 억 소리 나는 추가 비용을 각오해야 하는 상황이 되었어요 빌라 시세보다 훨씬 비싼 돈을 내야 해서 부담스럽긴 하지만 나중에 일반 분양가가 10억 원을 넘길 걸 생각하면 지금의 진통을 견딜 가치는 충분합니다. 엘리프미아역2단지 같은 주상복합 32평형이 2026년 11월 중순에 9.2억에 거래된 걸 봐도 신축에 대한 수요는 느껴지거든요. 초기 예상보다 분담금이 늘어난 건 뼈아프지만 주변 새 아파트 시세와 비교해 보면 여전히 내 집 마련하기에 나쁘지 않은 선택이라고 봅니다