롯데미아 매각이 벽산라이브파크 초품아 가치 상쇄할지 따져봄

강북권에서 아이 키우는 집들은 솔직히 초품아 타이틀 하나 보고 들어오는 경우가 많잖아요. 근데 최근 롯데백화점 미아점이 2,200억에 팔리고 그 자리에 장기임대주택이 들어온다는 소식 들으셨음? 미아사거리역 핵심 상권이 하나둘 주거지로 바뀌는 게 단순히 건물 하나 없어지는 문제가 아니라고 봅니다. 지금 벽산라이브파크 31평이 8월 1일에 7.3억 찍혔고 호가는 7.9억대까지 나오던데 이게 전고점인 8억을 뚫어줄지가 관건이거든요. 대출 이자랑 전세 유지비 꼼꼼히 비교해보면서 매수 각 재고 있었는데 슬세권 백화점이 사라지면 초품아 프리미엄도 빛이 바랠 수밖에 없죠. 결국 인프라 부족이 실거주 만족도를 깎아먹으면서 향후 매매가 상승 동력 자체를 제한하는 결정적 변수가 될 거라 생각함.