롯데미아점 철거 후 임대주택 들어서면 상권 가치 보존 가능할까요

미아사거리역 랜드마크인 롯데백화점 미아점이 철거된다는 소식 들으셨나요? 2,200억에 매각돼서 그 자리에 장기임대주택이 들어온다는데 진짜 충격이네요. 백화점이라는 핵심 상업 기능이 통째로 사라지는 거라 타격이 꽤 클 것 같습니다. 심지어 월세 500만 원 수준의 고가 임대라는 추측까지 돌고 있더라고요. 이게 단순한 주택 공급을 넘어서 지역의 색깔 자체가 바뀌는 신호탄 같습니다. 가장 걱정되는 건 미아사거리역 주변 상업지대가 점차 주거지로 변하고 있다는 점임. 퇴근길에 백화점 들러서 장 보고 바로 귀가하는 게 직장인에겐 큰 메리트잖아요. 그런 인프라가 하나둘씩 빠지면 결국 상권 자체가 힘을 잃을 수밖에 없거든요. 핵심 상권이 위축되면 결국 주민들이 누릴 생활 편의성도 같이 깎이는 셈이죠. 주거 밀도만 높아진다고 동네 급지가 올라가는 건 아니니까요. 직주근접 따지는 입장에서 랜드마크 소멸은 정주 여건 균형을 깨는 악재라고 봅니다. 편의시설 부족해지면 굳이 이 가격 주고 여기 버틸 이유가 희미해지거든요. 결국 집만 많아지고 즐길 거 없는 동네가 되면 장기적으로 가치 유지가 될지 의문임. 상업 중심지라는 정체성이 흔들리는 게 이번 매각의 가장 뼈아픈 지점 같습니다. 랜드마크는 떠나고 고가 월세방만 남는 미아사거리라니 참 씁쓸하네요. 이러다 나중엔 진짜 잠만 자는 베드타운으로 전락하는 거 아닌가 싶음.