롯데미아점 사라지고 임대주택 들어오면 미아사거리 상권은 어떡하나요

반포 트리니원 재초환 8억 보셨나요? 우리 강북구 재건축 구역들도 진짜 남의 일이 아니네요. 어제 롯데미아점 근처로 장 보러 나갔다가 동네 분들 얘기 듣고 깜짝 놀랐어요. 2,200억에 매각됐다는 소식은 들었는데, 진짜로 백화점 건물 철거하고 그 자리에 장기임대주택이 들어온다고 하더라고요. 저처럼 오래 산 사람들 입장에서는 랜드마크 하나가 사라지는 기분이라 참 씁쓸합니다. 이게 단순한 건물 교체가 아니라고 봐요. 미아사거리역 핵심 상권의 정체성이 주거지역으로 변질되는 신호탄인 셈이죠. 지금 벽산라이브파크 22평형 매매 호가가 7억에서 7.5억 사이로 형성되어 있는데, 이런 대단지 주민들이 누리던 상업 인프라가 무너지는 거잖아요. 상업시설이 부족해질 거라는 우려가 괜히 나오는 게 아니죠. 결국 주거 개발만 계속되면 지역 내 메인 상권 결핍이 심해질 수밖에 없어요. 역설적으로 신축 주거지가 들어와도 동네 매력도는 예전만 못하게 되는 악순환이 생기는 거죠. 세금 부담은 늘어나는데 상권까지 붕괴되는 이중고를 겪게 될까 봐 걱정입니다. 강북구가 단순 베드타운으로 전락하지 않으려면 자산 가치 산정할 때 이 부분을 정말 냉정하게 따져봐야겠어요.